【持分土地買賣】~ 3.何謂判決共有物分割？是否當事人只要提出判決書均得申請登記？

一、所謂判決共有物分割登記，又稱為裁判分割登記，係指以裁判分割之判決書為登記原因證明文件而申請之登記而言。

二、原則上判決具既判力，因此行政機關應依據判決結果進行登記，但因違法判決對行政機關並無拘束力，故仍因審核該判決之適法性，如有明確違反法令者即無法登記。

三、內政部70.9.26台內地44965號函、72.12.15台內地201626號函、88.11.8台內中地8819526號函參照。

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