【持分土地買賣】~ 4.判決共有物分割登記，應否先辦理標示分割登記？如需先辦判決標示分割，應否連件辦理？

一、判決共有物分割登記前，應否先辦理判決標示分割，原則上仍應回到土登105條規定，概述如下：

     (一)如原有一筆地號，分割成二筆以上地號分由共有人取得，必須先辦理標示分割。

     (二)如原有二筆以上之共有土地，於地號不增加之情況下，分由共有人分配取得，則不須先辦理標示分割。

二、判決標示分割與判決共有物分割原則上不須連件辦理，可先辦標示分割，於登記完畢後再辦理共有物分割。相對的，如欲連件辦理，其實亦無不可，可於收到複丈結果通知書後，以編定之地號申報增值稅。

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