【持分土地買賣】~ 8‧ 對於實質受益人及重要政治性職務人士之審查，有無簡化措施？

地政士及不動產經紀業辦理不動產買賣交易時，客戶有下列情事之一，經風險評估屬低度洗錢或資恐風險者，得免進行實質受益人及加強重要政治性職務人士之身分審查程序：
一、客戶為自然人，已提供資金來源證明。
二、申請政府機關提供之首次購屋或相關優惠購屋貸款。
三、依法向政府機關申請優先承購或讓售公有不動產。（不包含標售）
四、僅購買價格合於市場行情之一戶（棟）房地或一筆土地，且經向我國境內金融機構申請貸款支付各期款項或以價金信託專戶收付款項。另所稱房地，於房屋與土地隨同移轉者，指房屋及土地，於房屋單獨移轉者，指房屋；所稱土地，指無房屋之土地。
五、抵押權人承受債務人提供擔保之不動產。

※請參考地政士及不動產經紀業防制洗錢辦法第6條規定。

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