【持分土地買賣】~ 45.「被告甲與乙就附表所示之不動產，於民國100年1月1日所為贈與契約之債權行為，及於100年1月14日所為完成所有權贈與登記之物權行為，均應予撤銷；被告乙應將附表所示之不動產，於民國100年1月14日以贈與為原因，向彰化縣00地政事務所所為之所有權移轉登記，予以塗銷」，問應辦理何種登記？

【擬答】

一、應辦理判決回復所有權登記。主要是該物權行為既經塗銷，應回復至移轉前之原狀，故稱判決回復所有權。此種登記之效果有：

(一)本次回復免登記費，亦無須申報增值稅、契稅。

(二)回復前之移轉，如有計收登記費者可退還。

(三)可向稅捐單位申請退還增值稅、契稅。

(四)原則上所有欄位均回復成原來狀態，僅有所有權狀應另行造狀，不予回復。

二、內政部94.5.9內授中辦地0940044433號函、95.7.20內授中辦地0950048420號函參照。

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