【持分土地買賣】~ 44.持憑判決袋地通行權之判決書得否辦理判決設定不動產役權？

袋地通行權與不動產役權為完全不同性質之權利，前者為裡地所有權之延伸，並非獨立之權利，後者為物權之一種，與需役地具有從屬性。因此，不得持憑袋地通行權之確認判決書，請求判決設定不動產役權。實務上曾有登記機關受理該袋地通行權之判決書登記不動產役權，而緊急更正塗銷之案例。

收購 / 持分土地 / 畸零土地 / 共有土地 ~~~ 0982-683151   龍 先生