【持分土地買賣】~ 42.建有房屋之建地申請調解分割，得否免檢附法定空地分割證明？

一、申請調解分割應否檢附法定空地分割證明，見解有二：

      (一)否定說：調解與確定判決有同一效力，因此，判決分割既然不須檢附法定空地分割證明，調解分割亦無須檢附。

    (二)肯定說：調解係雙方當事人各自退讓之意思表示，具有合意之性質，與確定判決之既判力有所不同，因此，應照一般協議分割之方式，檢附法定空地分割證明。

二、筆者支持肯定說。事實上，有部分縣市之建管單位甚至發文予調解委員會，必須注意分割之適法性及法定空地證明之問題，應已表明禁止當事人利用調解行為脫法之立場。

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