【持分土地買賣】~ 41.判決塗銷所有權移轉登記﹝回復所有權﹞可否由債權銀行申請？

一、大部分之判決塗銷所有權移轉之事件，均針對脫產行為較多，主要係銀行依據民法244條塗銷當事人之移轉。

二、原則上判決登記之申請人為法院諭知勝訴之當事人，因此，債權銀行當然是申請人。實務上曾發生登記機關認為債權銀行並非脫產行為之當事人(權利人或義務人)，應不得申請，此點應係錯誤之觀念。

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