【持分土地買賣】~ 【祭祀公業】祭祀公業設立要件

• （一）人的要素： 
須有享祀人（即祖先）和派下員（即設立 人及其子孫）等。 
• （二）物的要素：
祭祀公業必須有獨立之財產存在，此項獨 立財產與派下子孫個別財產完全各自獨立， 互不牽涉。

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