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恐引發房市賣壓?全台逾8萬間房子私人抵押借貸 利息超驚人...

2021年6月24日 星期四

【持分土地買賣】~ 【祭祀公業】如何認定具有成為祭祀公業之事實?

• (一)是否為祭祀祖先而設立。 
• (二)是否有享祀人。 
• (三)是否有設立人或派下員。 
• (四)是否有獨立財產之存在。 
(內政部81年10月6日台內民字第8189007號函)

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2021年6月17日 星期四

【持分土地買賣】~ 【祭祀公業】祭祀公業命名

• 祭祀公業並無統一名稱,其名稱可為: 
祭祀公業、公業、祖嘗、嘗、祖公烝、百 世祀業、公田、大公田、公山、祭祀業、 公號、家號、宗祠等。
• (一)以享祀人之本名為名:祭祀公業賴平川。 
• (二)以享祀人之公號為名:祭祀公業周勝福 公。 
• (三)以家號為名:祭祀公業丁協源 。 
• (四)以設立人人數多寡為名:祭祀公業九德 (以享祀人賴興公之子計九人之故)。 
• (五)享祀人不以本名或公號為名:祭祀公業 春分會。 
• (六)以宗祠為名:孟生祠。

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2021年6月10日 星期四

【持分土地買賣】~ 【祭祀公業】祭祀公業派下員派下權能否拋棄?效果為何?

• 祭祀公業派下員得依其單方自由意思表示, 拋棄其對祭祀公業之身分權及財產權,並 自公業脫離,即日生效。
(內政部100年3 月1日內授中民字第1000720037號令)
• 祭祀公業派下員如拋棄其對祭祀公業之身 分權及財產權,除該公業規約另有規定外, 應出具派下權拋棄書及印鑑證明,於該公 業系統表及派下全員名冊備考欄內加註某 年某月某日拋棄派下權之事實,並依祭祀 公業條例第18條規定辦理。(內政部100年 3月18日內授中民字第1000031331號函)

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2021年6月3日 星期四

【持分土地買賣】~ 【祭祀公業】祭祀公業設立要件

• (一)人的要素: 
須有享祀人(即祖先)和派下員(即設立 人及其子孫)等。 
• (二)物的要素:
祭祀公業必須有獨立之財產存在,此項獨 立財產與派下子孫個別財產完全各自獨立, 互不牽涉。

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