【持分土地買賣】~ 32.判決分割之土地有建管後興建之建物，應否審查「建築基地法定空地分割証明」？

有建物之建地協議分割時，依建築基地法定空地分割辦法，應有「建築基地法定空地分割證明」始得分割，然判決分割係因協議不成而訴請裁判故不須審核上開證明即可分割。應注意者在於因無法審核分割後那一塊土地為建築基地，故原則上每一塊土地都會掛上建築基地之註記，代表無法興建新房屋。

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