什麼樣的人不用繳房屋稅?

低收入戶或達到各縣市政府設定的「房屋免稅現值」，就可以免繳房屋稅。

低收入戶房屋屬於自用住宅就可以申請免繳房屋稅，但領有殘障手冊或中低收入戶住宅房屋就不適用喔。申請方式：檢附低收入戶證明文件、戶口名簿等資料向稅捐處所屬各分處，即可申請。

住家用房屋免稅現值部分，由於去年中央授權各縣市可以放寬免徵房屋稅的門檻，過去標準是房屋現值10萬以下的房子可以免繳房屋稅，現在依各地方政府狀況調升到10.1～16.5萬元，每3年還會重行評定房屋現值調整。

持分土地 / 畸零土地 / 共有土地 ~~~ 買賣收購 ~~~ 0982-683151

房屋稅該怎麼節稅?

一般有房子的人就要繳房屋稅，想要節稅，可以，只要符合「自用住宅」的條件，最可以有房屋稅自用稅率1.2％的優惠。

「自用住宅」的條件：第一、房屋無出租使用，第二、本人、配偶或直系親屬有實際居住事實，不需均設籍，第三、屋主本人、配偶及未成年子女全國合計要在3戶以內，即可適用自用稅率1.2%。其他條件以外的只能算非自用住家，稅率在1.5~3.6%。

持分土地 / 畸零土地 / 共有土地 ~~~ 買賣收購 ~~~ 0982-683151

輻射屋跟海砂屋要繳房屋稅嗎?

依專業鑑定後符合條件就不需要！

自用住家經行政院原子能委員會偵測確實受輻射污染，年劑量在5毫西弗(台北市1毫西弗)以上，可以不用繳房屋稅。海砂屋則參照「北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」的規定，經專業機構鑑定須拆除重建者，不用繳房屋稅；經鑑定應該加以補強或防蝕處理的房子，則可”減半徵收房屋稅”。

人口死亡交叉出現！繼承棟數再創歷史新高

2019-08-13 08:53:15經濟日報 記者游智文╱即時報導

依據內政部最新資料，今年上半年全國建物繼承移轉達2.8萬棟，再創同期歷史新高，台北市上半年繼承移轉4,961棟，較去年同期增加7.5%，增幅六都之冠。

大家房屋企研室主任郎美囡表示，低薪、高房價讓等繼承房產成為顯學，加上繼承免徵土地增值稅，房價居冠的台北市利用繼承移轉的效果最顯著，移轉件數增幅因此最大。

根據內政部戶政司統計，我國今年1~6月只有8.5萬人出生，卻有8.8萬人死亡，死亡人數已多於新生嬰兒數，隨人口死亡交叉出現，預料高房價區，年輕人「等房」風氣會更盛行，繼承移轉量還會持續增加。

內政部日前公布6月建物繼承、贈與棟數。繼承方面，全國上半年合計2.81萬棟，年增約1%，連續19年增加。贈與部分，上半年共2.37萬棟，也較去年增加1.2%，自2016年以來，連續四年上揚。

贈與移轉量，六都僅台南市下滑，年減1.44%，其他五都以桃園市增幅最大，年增5.42%，高雄市年增3.92%居次。

就移轉棟數來看，繼承量、贈與量都以新北市最多，第二高為台北市。

收購持分、畸零、共有土地 ~~~ 0982-683151  龍  先生

【祭祀公業】~ 祭祀公業請領祭祀公業土地 代為標售價金之應備文件？

• (一) 應檢附文件： 
• 1.申請人身分證明文件。 
• 2.權利書狀。 
• 3.規約。無規約者，免附。 
• 4.管理人備查文件。但無管理人或管理人死 亡尚未依規定選        任新管理人者，免附。 
• 5.派下全員證明書。 
• 6.其他經中央主管機關規定之證明文件。 
(內政部103年6月9日台內民字第1030174243號函) 

收購持分、畸零、共有土地 ~~~ 0982-683151  龍  先生