【持分土地買賣】~ 7‧ 承領人繳清地價，取得土地所有權後，能任意處分及申請變更使用嗎？

依公有山坡地放領辦法或國有耕地放領實施辦法承領公有土地者，承領人繳清地價，取得土地所有權後滿5年始得移轉，且該5年內，除政府實施經濟政策或公共需用，辦理區段徵收或徵收外，不得變更使用。

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【持分土地買賣】~ 8‧ 早期放領公有耕地承領人違反那些規定會被撤銷承領？

早期放領公有耕地承領人如有下列各種情形之一，應依承領規約撤銷承領，收回土地，所繳地價不發還。 
1.冒名頂替矇請承領者。
2.非自為耕作者。
3.違反規定私自移轉者。
4.除依法令規定外而欠繳地價或土地稅者。
5.依承領規約得撤銷承領之事由發生者。

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【持分土地買賣】~ 9‧ 早期放領公有耕地承領人繳清地價以後，是否即已取得土地所有權？

早期放領公有耕地承領人繳清地價後，如無承領規約所列得撤銷承領情事，仍應配合辦理土地所有權移轉登記，才能取得土地所有權。

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【持分土地買賣】~ 10‧ 早期放領公有耕地承領人繳清地價後，如果未能配合辦理所有權移轉登記，會不會影響權益？

早期放領公有耕地承領人繳清地價後，如經直轄市、縣(市)政府訂定相當期限催告承領人檢具相關資料辦理所有權移轉登記，逾期仍未配合辦理者，直轄市、縣(市)政府得解除放領契約，並退還所繳地價。

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【持分土地買賣】~ 11‧ 申辦公地撥用究應有償或無償？其執行依據為何？

各級政府機關因公務或公共所需公有不動產，依土地法第26條或國有財產法第38條規定申辦撥用時，應以無償為原則，有償為例外。至於有償無償之劃分標準，除法令另有規定外，應依行政院函頒「各級政府機關互相撥用公有不動產之有償與無償劃分原則」辦理。

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