【持分土地買賣】~ 9.判決共有物分割是否需檢附判決確定証明書？

實務上只要是檢附判決書之案件，均必須審核是否終局判決才能進行登記，態樣如下：

  (一)地方法院之判決書＋判決確定證明書

  (二)地方法院及高等法院判決書＋判決確定證明書

  (三)地方法院、高等法院、最高法院判決書。(最高法院判決書文末必須載有不得上訴之字樣，代表終局判決)

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【持分土地買賣】~ 8.判決共有物分割如何審查是否應報繳增值稅？

應配合增值稅申報書審查，判決分割之增值稅證明書與一般移轉之記載方式較為不同，實務上均僅記載「納稅義務人」(例如面積減少之受補償人)及「義務人○○○等」，因此，必須等增值稅申報書到所(內有共有物分割明細表)才能審查增值稅單是否與申報書一致。

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