桃園區人口數逼近46萬，高居桃園市之冠，人口紅利也成推升房市動力之一，官方數據統計，經國、藝文特區、中路等三大生活圈，房價近2年漲幅約單坪3.5~4.8萬間，漲幅約1成，人口數呈現持續移入態勢，專家分析，三區皆為重劃區，具備生活、交通機能與題材，房市走熱，更吸引外移人口進駐。
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桃園區人口數逼近46萬，高居桃園市之冠，人口紅利也成推升房市動力之一，官方數據統計，經國、藝文特區、中路等三大生活圈，房價近2年漲幅約單坪3.5~4.8萬間，漲幅約1成，人口數呈現持續移入態勢，專家分析，三區皆為重劃區，具備生活、交通機能與題材，房市走熱，更吸引外移人口進駐。
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桃園市桃園地政事務所與桃園區戶政事務所合作，將各里設籍人口數量與實價登錄資料結合，提供2019至2021年近兩年來，桃園區8大重點生活圈人口增減情形與「住宅大樓」實價登錄房價漲跌情形分析；在房價方面，因整體經濟成長持穩及房貸利率維持低點，各生活圈2021年房價較2019年都呈上漲趨勢，人口增加最多區域則是在中路重劃區、中路地區。在地房市業者表示，中路特區已告別2字頭，房價上調，該區域購屋客群包括桃園在地客、空姐及竹科工作者。
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