房屋買賣移轉過戶，房屋稅要怎麼算？

欠繳房屋稅的房子，在未繳清前是不可以辦理移轉登記，換句話說，辦理移轉登記的房子，基本上房屋稅都已繳清。

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原來是自住，之後改為出租，會不會影響房屋稅？

會喔！因為原本是適用自用住宅1.2%房屋稅率，若改為出租，就要看租客實際使用情形，來適用不同稅率課徵房屋稅。

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房子同時有住家用和非住家用，該怎麼計算?

會依照住家及非住家用者的實際使用面積，分別課徵不同稅率的房屋稅。但非住家用者課稅面積最低不得少於全部面積1/6。

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在家做網拍可以用住家用稅率課徵房屋稅嗎?

可以。很多從事網拍的民眾，將住家用房屋作營業登記的處所，因為實際交易會在網路平台完成，房屋內只要沒有囤積、堆置營業貨品，就可以按照住家用稅率1.2%來繳房屋稅。

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