【土地徵收】土地徵收之意義為何？

土地徵收乃政府依公權力之運作，國家因公益需要得徵收下列土地，其係基於國家對土地之最高主權，依法定程序，對特定私有土地，給予相當補償，強制取得土地之一種處分行為。

一、 國防事業

二、 交通事業

三、 公用事業

四、 水利事業

五、 公共衛生及環境保護事業

六、 政府機關、地方自治機關及其他公共建築

七、 教育、學術及文化事業

八、 社會福利事業

九、 國營事業

十、 其他依法得徵收土地之事業

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【土地徵收】土地徵收補償費核發作業流程為何？

土地徵收補償費核發作業流程如下：

一、 收件：檢齊應備文件，由地政局人員收件。

二、 填寫領款收據。

三、 填寫委託書：應受補償人未能親自到場委託他人代領者，應附委託書1式2份及印鑑證明1份。

四、 審核：由地政局人員審核各項應備文件。

五、 核稅：被徵收土地如遇有應納未納之土地稅捐及滯納金，於發放補償費時依平均地權條例第79條規定辦理代扣稅款。

六、 發款。

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【土地徵收】土地徵收核准後，直轄市或縣 (市)政府如何辦理公告？

直轄市或縣(市)政府於接到內政部通知核准徵收案時，應即公告，並以書面通知土地或土地改良物所有權人及他項權利人。

一、 公告期間為30日

二、 公告內容為

(一) 需用土地人之名稱

(二) 興辦事業之種類

(三) 核准徵收機關及文號

(四) 徵收之土地或土地改良物及其應補償之費額

(五) 公告期間

(六) 得提出異議及行政救濟之期限

(七) 公告徵收後之禁止事項

(八) 得申請一併徵收之要件及期限

(九) 其他依規定應公告之事項

三、 公告地點為

(一) 直轄市或縣 (市)政府之公告處所

(二) 被徵收土地或土地改良物所在地

（參考法條：土地徵收條例第18條、土地徵收條例施行細則第21條）

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【土地徵收】土地或建築改良物被徵收後，如有殘餘部分可否申請一併徵收？又一併徵收申請人之資格為何？

一、 土地或建築改良物被徵收後，其殘餘部分如符合下列情形者，即可於徵收公告之日起1年內以書面向本府提出申請。

(一) 徵收土地之殘餘部分面積過小或形勢不整，致不能為相當之使用者。

(二) 徵收建築改良物之殘餘部分不能為相當之使用者。

二、 申請人資格

(一) 原被徵收土地或建築改良物之所有權人。

(二) 原所有權人死亡，已辦竣繼承登記者，為登記名義人。

(三) 未辦竣繼承登記者，為其全體繼承人。

（參考法條：土地徵收條例第8條、土地徵收條例施行細則第6條）

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【土地徵收】我的道路用地還能如何運用？

道路用地除由政府逐年編列預算辦理協議價購或徵收外，可洽本府都市發展局申請容積移轉、本府工務局新建工程處申請標購，另可向國稅局申請抵繳稅款（遺產稅或贈與稅），詳細申請條件請洽各主辦機關諮詢。

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